0Comision | Casă P+E | 188 mp | Teren 400 mp | Sanpetru–Bod

0% Comision

Vă propun spre vânzare o casă modernă și generoasă, amplasată într-o zonă liniștită, între Sânpetru și Bod, în apropierea Spitalului Maria.

Proprietatea are o suprafață utilă totală de 188 mp, este construită pe un teren de 400 mp și beneficiază de o compartimentare foarte bine gândită pentru confortul unei familii.

ATENTIIE ! Casa este LA ROSU iar imaginile "prelucrate" sunt cu titlu informativ pentru a va putea imagina curtea si casa finalizata si mobilata!

Caracteristici principale
-Regim de înălțime: P+E
-Anul construcției: 2026
-Suprafață teren: 400 mp
-Suprafață utilă totală: 188 mp
-Amprentă la sol: 145 mp
-Garaj: 20 mp
-Front stradal: aproximativ 20 m
-Drum de acces pietruit, cu lățimea de aproximativ 10 m
-Posibilitate de mansardare – aproximativ 50 mp suplimentari

Compartimentare

Parter:

-Living spațios de aproximativ 44 mp
-Bucătărie
-Cămară/depozitare
-Baie
-Hol
-Cameră tehnică
-Garaj cu acces direct în locuință
-Terasă generoasă

Etaj:

-3 dormitoare
-3 băi
-Dressing
-Hol
-Balcon pentru fiecare dormitor
-Terasă

Fiecare dormitor beneficiază de acces la baie și balcon, oferind intimitate și confort tuturor membrilor familiei.

Construcție și dotări
-Fundație și structură din beton armat
-Zidărie exterioară de 25 cm
-Zidărie interioară de 20 cm
-Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
-Acoperiș din țiglă metalică Lindab
-Structură de lemn cu căpriori de 16 × 12 cm
-Tâmplărie QFORT cu geam tripan
-Încălzire în pardoseală la parter
-Calorifere la etaj
-Curent trifazic
-Finisaje interioare și uși alese împreună cu viitorul proprietar

Construcția a fost proiectată pentru eficiență energetică, confort termic și costuri reduse de întreținere.

-Utilități
-Apă
-Energie electrică
-Curent trifazic
-Fosă septică
-Sistem de încălzire la alegere: centrală pe peleți, centrală pe lemne sau pompă de căldură

Modalități de achiziție
320.000 euro – casa predată complet finisată, la cheie
200.000 euro – proprietatea achiziționată în stadiul actual

La varianta „la cheie”, proprietatea se predă cu gard împrejmuit, curtea amenajată și finisaje personalizate. Termenul estimat pentru finalizare este de aproximativ 3-4 luni.

O proprietate potrivită pentru cei care își doresc spații generoase, trei dormitoare cu băi proprii, garaj, curte și posibilitatea de a alege finisajele și sistemul de încălzire.